Renta Corporación cierra 2019 con un beneficio neto de 17,1 millones de euros

Por: SentiLecto

Renta Corporación presenta un margen de las operaciones de casi 30 millones de euros para el ejercicio 2019, lo que representa una alza de la 12% en relación al año anterior, y un ebitda que crece un 7%, hasta los 21 millones de euros. El beneficio neto alcanza la cifra de 17,1 millones de euros, consolidándose la alza de Renta Corporación de las últimas años.

Las entradas totales de Renta Corporación se han ubicado en 92,0 millones de euros, en la misma línea que durante el ejercicio anterior, y registraron una relevante concentración en el último trimestre del año. La actividad transaccional generó unas entradas de 77,3 millones de euros. En esta línea de negocio, han enfatizado las operaciones de Provença, Pelai-Tallers Gran Vía, Badajoz Pelai-Tallers es passatge de la Pau. y Rosselló, en Barcelona; así como Palencia, Embajadores y Corazón de María, en Madrid. Este portfolio de operaciones permitió a Renta Corporación aumentar en su diversificación y desarrollar su actividad en los segmentos residencial, comercial y de oficinas.

Mercado de oficinas: el segmento más rentable para la inversión

La cartera de negocio de Renta Corporación a cierre de diciembre asciende a 211,3 millones de euros, lo que adelanta un notable potencial de actividad para el ejercicio 2020. En este sentido, esta cifra representa un aumento del 57,8% en relación con la cartera de negocio de la inmobiliaria a cierre de 2018, que ascendía a 133,9 millones de euros.

En lo referente a la actividad patrimonial de Renta Corporación, 2019 representó un ejercicio de relevante alza para la actividad de Vivenio. Durante el año pasado, la socimi ha adquirido ocho nuevos activos residenciales en explotación, dos solares para su futura promoción y ha comprado el compromiso de adquisición de un activo “llave en mano”. Todos estos activos están en Barcelona y Madrid, y agregan un valor total de adquisición de 360 millones de euros y 1676 nuevas viviendas

Durante el pasado ejercicio, han enfatizado las operaciones de Vivenio en Avenida San Luís, Vallecas y Nuevo Mahou-Calderón, todas ellas en Madrid. A cierre de 2019, Vivenio contaba con 4.800 viviendas, de las que 3.000 ya están en explotación, además de 1.100 unidades en proyectos llave en mano, y 700 de nuevas promociones para alquiler. Todo ello agrega un volumen de activos total de 1.150 millones de euros entre proyectos ejecutados y comprometidos.

Por otra parte, por otro lado, Gesvalt alusión en su estudio su precaución de que el mercado residencial alcance, en este 2020, su punto de madurez en lo que respecta al segmento de alquiler y de ventas. Como es el caso de las grandes urbes de la nación, esto va a conllevar una estabilización de los valores, especialmente en aquellas áreas en las que las cifras están a un nivel más elevado. Exactamente, uno de los grandes desafíos que tiene la área inmobiliaria en la actualidad es la gran heterogeneidad en lo que respecta a la demanda de vivienda en según qué áreas de la nación.Como informa Jorge Sena, Partner and Head of Commercial de Knight Frank,” en la actualidad el mercado es descrito por una gran masa de liquidez y falta de producto, tanto en el segmento core como value add. La demanda es mantenida en buenos niveles, aunque la oferta no acompaña con nuevos proyectos, garantizando una evolución positiva de las rentas en todas las áreas. Esto genera gran confianza en los inversores, especialmente en el mercado de oficinas de Madrid, y estamos persuadidos de que un buen producto con tenants sólidos en área prime puede generar rentabilidades cercanas al 3%, dado el nivel de competencia que existe”.

En relación al plan financiero de Renta Corporación, durante el pasado ejercicio ha consolidado el avance hacia una mayor diversificación y ampliación de la estructura financiera de la compañía, lo que permite acompañar la considerable alza de las inversiones de la firma, optimizando así el valor financiero. Hace 1 año, la empresa ha puesto en marcha un programa de pagarés por un valor de 30 millones de euros y una vigencia de 12 meses, en marzo de 2019. A lo largo del año distintas emisiones vinculadas son realizadas al desarrollo de las operaciones, con un saldo vivo de 12,7 millones de euros a cierre de diciembre.

Fuente: Inmodiario

Sentiment score: SLIGHTLY POSITIVE

Countries: Spain, Argentina

Cities: Palencia, San Luis, Badajoz

La historia de esta noticia a partir de noticias previas:
>Renta Corporación cierra 2019 con un beneficio neto de 17,1 millones de euros
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Entidades mas mencionadas en la noticia:

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