Por: SentiLecto

Juros baixos para financiamento, busca por uma moradia com mais espaço e conforto e queda no rendimento de aplicações financeiras fizeram disparar a busca por terrenos durante a pandemia. O cliente que quer construir sua casa própria e por pequenos investidores procura os lotes que adquirem para revender a terra ou constroem imóveis também para comercializar.

Faz 1 mês, uma pesquisa feita por o portal Imovelweb mostrou que houve uma ampliação expressiva em a demanda por terrenos em o Rio : ampliação de %284 se comparada com as buscas de o mesmo mês de o ano passado. O movimento não ocorre somente no Rio: a procura para compra de terrenos ampliou 202% no Brasil em junho, quando comparado ao mesmo mês em 2019.

Começou a funcionar no Rio, nesta quinta-feira , uma nova ferramenta do aplicativo de transporte Uber, que permite ao passageiro ou ao motorista gravar o áudio de uma viagem dentro da plataforma. Esse arquivo pode ser utilizado para informar à ecompanhiaqualquer aeventoque tenha gerado dmal-estarentre as partes.

— A questão da compra de lotes é cultural do brasileiro, especialmente da geração mais velha, que se sente segura ao investir em um pedaço de terra — explica Paulo Porto, professor de Negócios Imobiliários da FGV.

Na pandemia, a demanda por lotes no Mirage Residence Resort, em Campo Grande, disparou, declara Marco Túlio Cabral, diretor da MR2. Com valores a partir de R$ 212 mil e financiamento direto com a companhia em até 120 meses, os lotes têm entre 180 a 250 metros quadrados em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e de segurança.

— Com a queda substancial do rendimento das aplicações financeiras, e uma ação de vendas com grandes descontos para pagamento à vista, o investidor tem uma excelente expectativa de rregresso E devemo considerar que a pandemia despertou o desejo de morar com mais espaço e conforto — declara Cabral.

Este foi o pensamento do comerciante Jorge Antero Ramos, que adquiriu três terrenos no loteamento. Ele achou os custos mais atrativos do que ano passado.

—Em Campo Grande, faltam casas de médio a alta norma, então pretendo construir uma no terreno para pôr à venda —revela.

Flavia Katz alega que identifica dois perfis de compradores: Flavia Katz é administradora de Marketing da construtora Fernandes Araujo, que tem terrenos na venda em Campo Grande.—Há o cliente que adquire para construir a própria casa , dentro da sua habilidade financeira, e o perfil dos pequenos construtores que compram o terreno para transformá-lo em um produto, ou seja, numa casa que será posta à venda. Os pequenos construtores são os que mais adquirem.

Em 2 meses, a Start Investimentos arremessará o loteamento Riviera do Recreio, em setembro. Dois meses antes do lançamento oficial, o empreendimento já tem 200 reservas.

— Tivemos uma ampliação de 30% em relação do ano passado. Vai ser um condomínio de lotes que vai oferecer lazer inteiro e segurança 24 horas em numa área total de 354 mil metros quadrados. Vão ser 1.200 terrenos a partir de 180 metros quadrados com custos iniciais de R$ 360 mil e financiamento em 150 meses direto com a construtora — declara o diretor Eric Labes.

O empresário Orlando Ferreira fez a reserva de alguns lotes para investimento e pretende construir casas para venda.

O conteúdo é criptografado e fica armazenado no celular de quem fez a gravação por sete dias, antes de ser apagado. Se ele for compartilhado por usuário ou motorista como parte do relato, a companhia, em nota explico: «A Uber só vai poder acessá-lo..

— A pandemia do coronavírus fez as pessoas valorizarem o espaço livre de uma casa, e acredito que vai haver muita demanda.

A busca por terrenos no interior do estado também teve crescimento desde março. Paulo Araujo percebeu a ampliação do interesse pelo loteamento Terras Altas, em Pedro do Rio, em Petrópolis, especialmente por cariocas que passaram o isolamento na Região Serrana. Paulo Araujo é diretor de Incorporação da Concal.

—O custo da terra depois de ter uma casa construída é bem maior. Outro ponto é que na medida em que o loteamento/ condomínio vai se consolidando com casas, o terreno também ganha valor.

André Barros observou esta movimentação na Região dos Lagos. André Barros é presidente da Morar Mais Imobiliária.

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Fonte: Extraoglobo-pt

Sentiment score: SLIGHTLY POSITIVE

Countries: Brazil, Nigeria

Cities: Petropolis, Lagos, Campo Grande

A história desta notícia a partir de notícias prévias:
>Venda de terrenos amplia mais de 200% mesmo durante a pandemia
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Entidades mais mencionadas e sua valorização na notícia:

Id Entity Positive Negative Named-Entity Total occurrences Occurrences (appearances)
1 terrenos 80 0 NONE 5 terrenos: 3, 1.200 terrenos: 1, três terrenos: 1
2 cliente 0 0 NONE 4 o cliente: 4
3 procura 0 0 NONE 4 a demanda: 1, muita procura: 1, a procura: 2
4 lotes 155 0 NONE 3 lotes: 1, os lotes: 1, Os lotes: 1
5 financiamento 80 0 NONE 3 financiamento: 2, financiamento direto: 1
6 aumento 60 0 NONE 3 aumento de %284: 1, um aumento expressivo: 1, um aumento de %30: 1
7 Campo_Grande 0 0 PLACE 3 Campo_Grande: 3
8 Flavia Katz 0 0 PERSON 3 (tacit) ele/ela (referent: Flavia_Katz): 2, Flavia_Katz (apposition: gerente de Marketing de a construtora Fernandes_Araujo): 1
9 eu 0 0 NONE 3 (tacit) eu: 3
10 o perfil de os pequenos construtores ou_seja em uma casa 0 0 NONE 3 o perfil de os pequenos construtores ou_seja em uma casa: 3