Por: SentiLecto

Foto: Wikipedia – Extremadura municipalities

La concesión de préstamos hipotecarios para la compra de vivienda incrementó un 8,3%

MADRID, 13 Ene.

La compraventa de viviendas un %25,9 interanual fue aumentado en noviembre, hasta alcanzar las 63.080 unidades, mientras que el valor del metro cuadrado se ha encarecido en comparación con noviembre de 2020 y se ubicó en los 1.502 euros, un 7,4% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

Las transacciones de pisos incrementaron un 30,2% en un año, hasta las 47.610 unidades. Hace 2 meses, en este tipo de edificios, el valor medio del metro cuadrado fue pagado a 1.675 euros, un %3,8 más que hace un año.

El resto de operaciones se han correspondido con las viviendas unifamiliares, con una subida del 14,5% interanual y la compraventa de 15.470 unidades. Hace 3 meses, el metro cuadrado de este tipo de viviendas un %12,8 más caro fue pagado que en el mismo mes de 2020, con un promedio de 1.212 euros.

Hace 3 años, por otra parte, la economía española se sumergió un %10,8, por culpa del coronavirus, después de registrar en el año 2019 un avance del %2,1, lo que confirmaba un camino de ralentización.En otro orden de cosas, desde Sociedad de Tasación apuntaron que el Índice de Confianza Inmobiliario alcanzó los 53,1 puntos sobre 100 durante el cuarto trimestre de 2021, siendo el segundo trimestre consecutivo que este indicador supera los 50 puntos, el límite indicativo de una situación de equilibrio. Se trata, adicionalmente, del quinto trimestre consecutivo que este indicador crece, tras registrar en el tercer trimestre de 2020 su valor más bajo , manteniendo así la tendencia ascendente acentuada a partir del segundo trimestre de 2021.

El viernes 10 de diciembre el reporte mensual de pisos.»Hace 1 año, mientras que las rentas más económicas han estado en Castilla y León, Extremadura y Murcia, los lugares más caros han sido Madrid, Baleares y País Vasco», ha revelado com. En el último mes, el aumento más llamativo tuvo lugar en Baleares . El mayor ajuste fue producido en Navarra. Respecto al año pasado, Castilla-La Mancha ha sido la que más ha subido y Comunidad Valenciana la que más se ha rebajado. Hace 1 año, en la clasificación de provincias por renta la primera postura ha sido para Madrid, con 12,65 euros por metro cuadrado. Le han seguido Barcelona y Baleares . En el lado opuesto, Cuenca ha cerrado la clasificación con 3,30 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas han sido Ávila y Ciudad Real . La provincia que más ha encarecido sus alquileres en el último mes ha sido Burgos , mientras que la que más los ha abaratado ha sido Alicante . De un año a otro, la mayor subida registrada ha sido la de Guadalajara . La renta que más se ha ajustado ha sido la de Ciudad Real . Con respecto a capitales de provincia, Barcelona ha sido la más rostro para los arrendatarios con 17,22 euros por metro cuadrado. Le han seguido Donostia-San Sebastián y Madrid .  Por el contrario, Zamora ha sido la más económica con 5,13 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas Ciudad Real y Ourense . Mientras que Soria ha sido la capital que más se ha devaluado en este tiempo, castellón de la Plana ha protagonizado las subidas mensuales. Hace 2 años, Lugo ha liderado los aumentos, frente a noviembre de 2020. El recorte más llamativo lo lanzó Logroño .

La compraventa de vivienda ha crecido en todas las comunidades autónomas, si bien los lugares donde se ha registrado una evolución por encima de la media nacional han sido Baleares, con un aumento del 58,4%, La Rioja , Canarias , Andalucía , Madrid y Comunidad Valenciana .

Una vez descontados gravámenes y otras obligaciones, las casas de Vaslui han sido los que han tenido mayor renta disponible por habitante, con 20.958 euros , al lado de los madrileños y los navarros .

Aunque se ubicaron, las ascensiones han alcanzado también los dos dígitos por debajo de la media nacional, en Navarra , Murcia , Galicia , Castilla y León , Asturias , Cataluña y Castilla-La Mancha . Mientras, los menores aumentos Cantabria País Vasco y Extremadura fueron registrados en Aragón, Cantabria, País Vasco y Extremadura.

Extremadura es una comunidad autónoma de España ubicada en el centro-oeste de la península ibérica.

Cantabria es una comunidad autónoma de España de carácter uniprovincial, definida como comunidad histórica en su Estatuto de Autonomía.

En cuando al valor, un encarecimiento de la vivienda fue registrado en un total de 14 autonomías y en las tres restantes decreció. Por orden de magnitud se han registrado subidas de dos dígitos en Comunidad Valenciana , Madrid , Murcia , Cataluña , Canarias y Baleares . En cambio, los valores de la vivienda han registrado retrocesos en La Rioja , Extremadura y País Vasco .

Tras este nuevo aumento, el valor de la vivienda se ha ubicado en 1.449 €/m2, lo que implica que una vivienda con un valor promedio y una área de 90 m² tendría un valor que ascendería hasta los 130.410€, frente a los 125.730€ del año pasado.

Hace 2 meses, los préstamos hipotecarios para compra de vivienda han crecido un %8,3 interanual a nivel nacional, hasta las 29.856 operaciones, en noviembre. La cuantía promedio de estos ha ascendido un 1,9% interanual, alcanzando los 142.101 euros en promedio.

El porcentaje de adquisiciones de viviendas financiadas por medio de un préstamo hipotecario se ubicó en el 47,3%. Adicionalmente, en este tipo de adquisiciones con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 73,5% del valor.

No obstante, el número de nuevos préstamos decreció en las siete autonomías restantes: Castilla-La Mancha , Extremadura , País Vasco , Asturias , Castilla y León , Aragón y Cantabria .

Fuente: EuropaPress

Sentiment score: NEUTRAL

Countries: Spain

Cities: Murcia, Leon, Canaria

La historia de esta noticia a partir de noticias previas:
>Hace 2 meses, la compraventa de viviendas ha subido un %25,9 interanual, según el Consejo General del Notariado
>>>>>Las islas y Cataluña sufrieron el mayor batacazo del PIB en el año de la pandemia – December 17, 2021 (El Mundo)
>>>>>El precio de la vivienda subió un 3% en 2021, según Sociedad de Tasación – January 03, 2022 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>El precio de la vivienda usada subió un 0,4% en noviembre y un 2,9% interanual, según Hogaria – December 09, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>El precio medio del alquiler cae un 1,28% frente al año pasado, según Pisos.com – (Info Construccion)
>>>>>>>>>>>>>El precio medio del alquiler cae un 1,28% frente al año pasado, según Pisos.com – (Info Construccion)
>>>>>>>>>>>>>La compraventa de viviendas crece un 16,1% interanual – November 12, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>Madrid Nuevo Norte coloca ya la ‘primera piedra’ con el hormigonado para cubrir las vías del tren – October 13, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>La compraventa de viviendas crece un 22,9% interanual según datos del Consejo General del Notariado – September 28, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>El precio de la vivienda de segunda mano sube un 5,4% en el segundo trimestre, según urbanData – (EuropaPress)
>>>>>>>>>>>>>>>>>El sector inmobiliario muestra una senda alcista en España como activo refugio frente a la inflación – October 28, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>Aumentan las hipotecas fijas en el tercer trimestre: ya representan el 95% del sector hipotecario digital – October 08, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>La vivienda de segunda mano sube un 0,78% en octubre, según pisos.com – November 02, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>Los portales inmobiliarios pronostican escasez de oferta de vivienda ante el aumento de la compraventa – (EuropaPress)
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>Este año se ha cerrado el agosto con más transmisiones de la serie histórica, quedando cerca de las 50.000 – October 08, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>El precio medio del alquiler cae un 0,08% frente al año pasado, según datos de pisos.com – December 10, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>El precio de la vivienda sube un 1,86% frente al año pasado – December 06, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>El precio de la vivienda en España vuelve a incrementarse, un 3,7%, y alcanza los niveles de previos a la pandemia – December 29, 2021 (EntretenimientoBit)
>>>>>>>>>>>>>Viviendas sostenibles, infraestructuras inteligentes, movilidad ecológica y grandes espacios verdes – (Inmodiario)
>>>>>El precio de la vivienda crece un 3,7% – January 11, 2022 (Info Construccion)

Entidades mas mencionadas en la noticia:

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1 euros 0 0 NONE 8 20.958 euros: 1, 1.675 euros: 1, 17,22 euros: 1, los 1.502 euros: 1, 3,30 euros: 1, 5,13 euros: 1, los 142.101 euros: 1, 12,65 euros: 1
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